大亚湾比亚迪商圈新盘入市，附片区深度解析，有用收藏！

大亚湾的楼市从今年3月份确认了能“8折”卖房沉寂了几个月，今天又被临深4公里金风园这个项目刷屏了，打着“8折后再送1.5成首付”的口号让这个楼盘在当下大环境不好的时候着时火了一把，相信关注大亚湾楼市的朋友这几天会高频率接到中介朋友对这个项目的推销信息跟电话，那这个楼盘到底值得入手吗？小编将对这个楼盘及片区做深度解析，有用点个订阅收藏！

识别二维码获取更多楼盘客观评价

首先我们先来上数据：

项目位于大亚湾西区龙海三路与龙山七路交汇处，占地约1.7万平米，总建面约7.3万平米，在售面积85~98三到四房，由4栋高层住宅组成，可见其体量在大亚湾众多在售楼盘中是较小的，考虑大社区的朋友在这里可以划走了。

来看片区规划，卫星视图可见项目周边只有少量住宅规划用地，其属性就是打造西区南部片区千亿级新兴产业园区，虽说附近楼盘都在打着“五大商超”的口号，日常生活方面也可以得到很好的满足，想要好一点的逛街购物体验则需要去到万达广场或灿邦新天地等大型商业综合体，周边住宅用地已然开发饱和，未来几十年不会有太大的改变，自然也不会放更多的配套去那边，小区南面大量民房聚集，想要居住体验感好的朋友在这里继续划走。

教育方面，小区离广外学校步行几分钟，条件允许的家长把小孩送进这个学校上学还是很不错的，公立学校问题一直都是比亚迪片区的硬伤，就以此小区为例，最近的荷茶小学就有2.5公里，北面板樟岭公园旁边倒是有九年制学校的规划，兑现的时间要多久谁又能知道？所以近两年家里有小孩想上近一点公立学校的家长朋友也可以划走了。

难道就没优点了吗？下面接着讲项目本身，后面会对这个楼盘总结，结合你内心最真实的需求自行取舍。

楼盘现状，主体已全部完成并做好两栋外立面，明年8月份交房。

户型图鉴赏

图一85平三房一卫，赠送阳台改房间2.8米宽度是一大靓点，市面上这种赠送的宽度都是2.4米

（图一）

图二94平三房两卫，有预留改造空间

（图二）

图三98平四房两卫，户型方正有改造空间

（图三）

样板房鉴赏

总结，项目户型方正，周边生活配套基本能满足日常生活所需，公立的学校选择性不多，附近工业区民房众多人气也很旺，这个就需要结合自己内心的买房需求取舍了，有些人喜欢安静，有些人就喜欢这些人间烟火气儿。

大家最关心的来了，项目原备案价15000~17000每平米区间，一系列优惠完后每平米10500~11500左右，最低首付只要8万月供4000就可以上车西区3房，比亚迪商圈最便宜的项目没有之一，房企已经最大化让利，可能到这里大家担心能不能如期交房这个问题来了，项目所有主体已完工且工地还在正常施工，此房企深耕惠州楼市多年，打造多个区域代表性项目，明年8月份交房问题不大，找到小编还能领取额外购房优惠哦。

每个人需求不一样，手里的预算也不一样，对于手里预算不多的刚需朋友是非常友好的，如果你条件允许我肯定建议你选择一线临深龙山一路两侧或万达灿邦商圈的项目，一分钱一分货，合适自己就好~

识别二维码获取更多项目客观评测

更多大亚湾信息关注大亚湾楼市

来源：供稿，大亚湾楼市，转载请注明。