最新70城房价出炉！看看你家乡房价降了吗？

6月16日，国家统计局发布2022年5月份商品住宅销售价格变动情况。数据显示，5月70城新房价格同比下降的城市达46个。一、二线城市新房价格同比涨幅均有回落，三线城市同比降幅扩大。
但从环比看，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少。

“房价环比下跌态势似有遏制态势，和5月份持续性的稳楼市政策有密切关系。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，从乐观角度看，随着各地购房政策持续宽松，房价颓废态势会有所遏制。但由于去年四季度以来的持续下跌，要真正走出下跌泥潭，至少要到今年四季度左右。

▌新建商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，二手住宅销售价格环比持平或下降

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。从各线城市看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。

5月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有53个，比上月增加3个。从各线城市看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平；二线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

从一线城市来看，5月份，新房价格方面，北京、深圳、上海、广州的同比涨幅为5.9%、3.9%、3.4%、1%。二手房价格方面，北京、上海、广州分别同比上涨5.3%、3%、1.3%，而深圳的二手房价格同比下降2.6%。

▌各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有46个和57个，比上月分别增加7个和1个。

5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.7%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.7个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.2%，降幅比上月均扩大0.7个百分点。

惠州一手房、二手房价格同比均为上涨。

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