大亚湾11月成交4632套房，连续6个月蝉联惠州榜首

在政策及降息刺激下，惠州房地产市场成交逐渐走高，并且这种势头在11月依旧持续。年末临近，房企进入例牌的年底冲刺阶段。在刚刚过去的11月，各开发商推货积极，促销优惠频出，楼市持续上扬。

大亚湾市场受“深圳直辖扩容至大亚湾”传闻以及深圳房价狂飙多重因素影响，大量外溢需求涌入，造成大亚湾楼市持续量价齐飞的局面，以至于大亚湾楼市仅剩下5个月库存，几乎面临断档局面。

在大亚湾市场的推动下，惠州房价涨幅继10月几乎领跑全国后，11月份再以1.66%的环比涨幅高居全国百城第三，远远高出百城平均涨幅，继续紧跟深圳之后。

十一月大亚湾成交4632套 各项数据环比增长

根据区房管局网签数据显示，2015年11月份大亚湾区商品房销售总套数为4632套，环比增长13.20％，同比增长77.82％；销售总金额为27.49亿元，环比增长9.39％，同比增长136.57％；销售总面积为41.77万平米，环比增长15.23％，同比增长95.92％；平均销售单价6626.51元/平米，环比下降4.41％，同比增长21.58％。

前11个月大亚湾成交37567套 创历年新高

根据区房管局网签数据显示，2015年1-11月大亚湾区房地产市场商品房销售总套数为37567套，同比增长69.20％，创下历年新高；销售总金额为202.01亿元，同比增长91.71％；销售总面积为331.38万平米，同比增长78.49％；平均销售单价6096.02元/平米，相比2014年同期增长7.42％。

大亚湾成交套数连续6个月蝉联惠州榜首

根据惠州市房管局网签数据显示，2015年1-11月大亚湾区房地产市场商品房销售总套数居全市首位，且6月、7月、8月、9月、10月、11月连续6个月蝉联全市榜首。

前11个月大亚湾成交套数、金额、面积均占惠州?

1-11月大亚湾区商品房销售套数、总金额、总面积三项数据均占整个惠州市场三分之一份额。市场持续保持良好势头。平均销售单价6096.02元/平米，与惠州全市总体均价6096.74元/平米基本持平。

大亚湾疯狂表现拉动惠州市场 毗邻深圳最大优势

惠州世联行副总经理胡光宇分析，从成交结构来看，11月份惠州房价涨幅持续高位，同样主要归功于大亚湾市场房价高企的持续拉动。11月的城区市场上扬有些出乎意料，一方面是政策和降息，另一方面就是开发商折扣和优惠释放力度较大也释放了部分购买力。年关将至，开发商为了冲刺年度销售任务，一般都会安排催促已购房的业主在规定时间内进行集中签约，这不仅是成交的真实反映，客观上也可以使其销售数据更漂亮。”

大亚湾市场今年的疯狂表现，无疑是成就惠州楼市成交数据大繁荣的头等功臣，毗邻深圳，是大亚湾市场得以持续发力的最大优势。后续随着金融政策的进一步宽松、区域建设的逐步完善以及深惠一体化的持续融合，大亚湾房地产市场发展持续向好，全年丰收局面显而易见。

作者：熊鑫 李世莹 深圳房网数据中心