"深惠同城"需时不久 大亚湾商业配套迅速崛起

  2015年，大亚湾楼市将呈现何种局面？
  

  一边，是大亚湾楼盘如火如荼的建设，拥有海景资源，且因距离深圳近被称为“深圳第七区”，吸引而来的是庞大的开发商队伍，以及深圳的诸多购房者；一边，是较低的“亮灯率”引发的“鬼城”传言，被指生活配套设施严重缺乏，致宜居度降低。
  
                                 

  “深惠同城”需时不久 大亚湾优势与困境分明
  

  大亚湾现状如水火，优势与困境分明，在大亚湾置业的购房者都曾小心衡量，后又被大亚湾的前景所吸引。厦深铁路的开通、深圳地铁将延续至惠湾片区、龙海二路即将通车……大亚湾片区的道路建设正在逐步完善，“深惠同城”需时不久。
  

  大亚湾各大房企也开始着重商业的建设，多个楼盘均设有商业中心，如世纪城、新华联广场、花样年花郡、太东时尚岛、龙光城等，但据大亚湾一楼盘销售顾问透露，目前因居住人数有限，招商十分困难。
  
  大亚湾楼盘遍布 商业配套将迅速崛起
  

  随着大亚湾片区发展，房地产遍布大亚湾各片区，商业配套的短板也正在逐步改善。靠近淡水的大亚湾西区，大亚湾近半楼盘云集在此，其商业的集群化发展已现雏形，配套设施较为成熟，世纪城的商业中心现已投入使用，影城、KFC汽车穿梭餐厅等配置齐全。
  

  该片区的缤纷TOWN、太东时尚岛、畔山名居、京华中央御园等楼盘也大多自带商业，房价多在5000元/平-6000元/平之间。
  

  以新华联广场、金沙世纪城、灿邦国际为代表的大亚湾中心区，紧邻政府行政中心，龙海二路通车后，中心区到惠州南站的车距约五分钟，到深圳仅20分钟车程。
  

  海景城、合生滨海城等楼盘因靠近滨海线，则主打旅游度假物业，受到多地购房者的青睐，成交火爆。
  
  以“深圳东”自居 大亚湾楼盘营销主战场在深圳
  

  据相关数据统计，大亚湾楼盘的成交量，8-9成来自深圳客，惠州本地客仅占1-2成。大亚湾各大楼盘将营销重点放在深圳，并以“深圳东”自居。

  “大亚湾离深圳很近，确实可以说是深圳东，靠海，自然环境不错，深圳房价太高，很多人负担不起，来大亚湾买房很正常。”徐先生在深圳工作，面对高企的房价感觉颇为吃力，经朋友介绍，开始将目光转向大亚湾。
  

  “看过大亚湾很多楼盘了，主要倾向于社区大，配套设施很快能投入使用的项目，毕竟买房是自住，希望入住的时候，生活能够方便些。”
  
                           

  有业内人士认为，随着大亚湾区各项配套的成熟，区域的宜居性将会得到进一步提升，再加上其先天拥有的地段优势和海景资源，大亚湾楼市将会得到更多置业者的关注。


（搜房）
  


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大亚湾各楼盘直达深圳罗湖楼巴！
楼巴已经于4月1日开始运营，周1至周6早晨大亚湾出发停靠站点和时间如下：
1.        DADA的草地（始发站）                              时间：6:30
2.        “橡墅”花园正大门                                  时间：6:32
3.        新天名城小区正大门                                  时间：6:33
4.        中央公园小区正大门                                  时间：6:35
5.        天悦龙庭（中兴北路与中兴三路交界处）                时间：6:36
6.        新华联西门（乐家家超市对面）                        时间：6:38
7.        岩前村北面（中兴三路与石化大道交界处）              时间：6:40
8.        大梅沙收费站                                        时间：7:15
9.        明珠出口（二通道）                                  时间：7:20
10.        莲塘公交站台                                        时间：7:25
11.        深圳罗湖体育馆                                      时间：7:30
12.        黄贝岭地铁站（C出口）                              时间：7:36
13.        国贸（终点站）                                      时间：7:50
周一至周六深圳回大亚湾路线：
1.        黄贝岭地铁站（C出口）（始发站）                     时间：19:00
2.        罗湖体育馆                                          时间：19:05
3.        莲塘公交站台                                        时间：19:08
4.        明珠出口（二通道）                                  时间：19:25
5.        大梅沙收费站                                        时间：19:30
6.        岩前村北面                                          时间：19:55
7.        新华联                                              时间：20:00
8.        天悦龙庭                                            时间：20:02
9.        中央公园小区正大门                                  时间：20:04
10.        新天名城小区大门以南                                时间：20:05
11.        “橡墅”花园正大门                                  时间：20:07
12.        DADA的草地（终点站）                              时间：20:10
周日发车时间：
下午: 17:40从DADA草地发车，经停上面各个停靠点，终点站在国贸。
回程：19:00国贸天虹门口（只有每周日晚上有站），经停黄贝岭地铁站以及上面各个停靠点，终点站DADA的草地。   
车费标准：月卡：30天月票600元 、20天的月票40张500元、10天的月票20张270元、5 天的月票10张140元；次票：15元/次/人。
网络交流平台：大亚湾拼车事务管理群                     
QQ群号：159639794