大亚湾终能融入深圳，20分钟生活圈让双城生活落地【再谈城轨】

大亚湾地铁规划

惠州市交通局和市住建局两职能部门先后公示《惠州市轨道交通规划修编》(草案)，这是继惠莞城轨建设后的官方首次对外详细披露截止2030年，惠州城市、城际轨道交通的详细规划路径，该草案明确显示，惠州将拥有4条城际轨道和6条城市轨道。
   
尤为引人瞩目的即是，草案规划了惠州东线和西线两条联通深圳的城际轨道，惠州官方此前受访时坦承，由于深圳方面有意早日推动深圳惠州主城区的联通，故此次规划新增的惠深城际西线则有望在3-5年内开工，这条预计在规划中最先开工的城轨将和即将通车的惠莞轻轨一道构成深莞惠一体化的雏形，多年来一直自称“深圳东”却无法融于深圳的大亚湾楼市将率先受益。

大亚湾地铁规划

东线接驳深圳坪山地铁，西线直达前海深港合作区

在这份草案中，共有4条城际轨道和6条城市轨道，其中最引人瞩目的则是连接惠州城区和深圳的东、西两条城际轨道线。按照规划局说法，最先施工的西线将从陈江站引出，经镇隆、新圩进入深圳龙岗，与深圳前海线衔接，全长约23公里。
   
另外一条东线方案线路由莞惠城际轨道客运北站北端引出，沿北环大道向东穿金龙大道、惠民大道、东江后经水口、淡水，终点至惠州南站与厦深铁路换乘，向西进入深圳东站。远期规划中，大亚湾至深圳的城轨长约20公里，将从大亚湾荃湾出发，经澳头进入深圳坪山，对接深圳地铁。


对于此次规划草案，更多的市民则是对其规划落定时间提出疑问，其中一位网友评论称，“待到城轨通车时，家祭无望告乃翁。”对此，惠州市住建局回复称，草案将是一项长期规划，乐观预计，城际线有望在5-8年内陆续动工，而城市线则需等到15年甚至更久以后才会着手建设。上述人士解释，新增4条城际线中的3条属于纳入珠三角城轨网络的线路，资金上将由省级财政支持，故可较早动工；而6条城市轨道则只能由市里掏钱，“以目前惠州的财力、人口规模和城市发展速度，过早开建城市轨道也是不现实的。”

值得期盼的是，深圳方面有意早日推动深圳惠州主城区的联通，据透露，此次规划新增的惠深城际西线(起始陈江)则有望在3-5年内开工。

“深圳东”大亚湾终能融入深圳，20分钟生活圈让双城生活落地

这些城际轨道以及市内轨道交通的规划，对于惠州而言受益最大的即是处于多年前喊出“深圳东”的大亚湾片区，固然这些区域的楼市在深圳市场强大的外溢购买力以及自身价格洼地的影响下，成交一直在不断走高，但是遗憾的是，更多的购房者不是不想居住，而是大亚湾现行的交通网络生活资源尚不足以支撑起自住这一概念。

规划中大亚湾至深圳长约20公里的城轨，经澳头进入深圳坪山，会将大亚湾大部分区域和深圳直接对接，而通过在惠阳高铁站换乘，也将与深圳连为一体，进入20分钟生活圈。多年的“深圳东”大亚湾也将因为城际轻轨的开通，真正融于深圳。待到通车后，此前大量在大亚湾买房的人才能实现自住，待到居住氛围成熟后，商业氛围不断活跃，生活配套问题也会迎刃而解。